Recuperação de Quintas no Douro

Recuperar no Douro

O Alto Douro é Património Mundial da UNESCO: xisto, socalcos, muros de pedra seca e vistas de rio vêm com condicionantes patrimoniais e de PDM que moldam o que uma recuperação pode ou não fazer. Levantamos o edificado existente (muitas vezes parcialmente em ruína) com reality capture, e depois projetamos e licenciamos a intervenção de ponta a ponta, para que as condicionantes sejam projetadas, não descobertas em obra.

Dono à distância, controlo real

Todos os projetos correm num modelo BIM integral, e as decisões aprovam-se sobre visualizações imersivas em vez de promessas. Um único interlocutor, em português, inglês ou francês, responde a todas as perguntas, do projeto ao estaleiro, para que o progresso não dependa dos seus voos. Numa quinta comprada como segunda casa ou investimento, é a diferença entre um projeto e um passivo.

Enoturismo

Quando uma quinta se torna um destino de enoturismo (adega, um pequeno lodge, espaços de prova e eventos), o modelo integrado conta ainda mais: o edifício, a engenharia de processo da adega e o calendário ficam todos sob um contrato. Avaliamos cada projeto de enoturismo com honestidade na análise de viabilidade.

As nossas obras nesta zona

Cada uma tem uma página com aquilo de que fomos responsáveis, aquilo de que não fomos, e as medições por trás das duas coisas.

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  Um solar de pedra, divisão a divisão · Marco de Canaveses, vale do Douro
  Em construção · Projecto pela WALLNUT. A construção é de uma empresa contratada em separado.

Design de autor: obra selecionada

Cada projeto começa como um problema de design, não um orçamento de obra: contenção e honestidade dos materiais em vez de decoração, resolvido em BIM integral. Num contrato único de projeto e obra, o estúdio que o desenha é o que o constrói, para que o design chegue intacto à entrega. A obra selecionada inclui dois edifícios concluídos no campus farmacêutico da Nexzen em Pegões, uma sede de farmacêutica de 470 m² concluída em Carnaxide e cinco pisos de escritórios concluídos para a Conectys em Lisboa.

Perguntas frequentes

Quanto custa e quanto demora recuperar uma quinta?
Depende do estado do edificado, das condicionantes patrimoniais e do programa: a recuperação de quintas indica-se tipicamente em intervalos por m², que só viram um número real perante um levantamento real. Ver quanto custa construir premium em Portugal.

Trabalham com donos estrangeiros?
Sim, boa parte do mercado de quintas do Douro é internacional, e o nosso modelo (um contrato, BIM, multilingue) foi feito para donos que gerem a recuperação a partir do estrangeiro.

Constroem lodge de enoturismo ou adega?
Sim, como parte do mesmo contrato integrado, avaliado caso a caso.