Um solar de pedra, divisão a divisão

O projecto

A reabilitação de um solar de pedra anterior aos anos 40 numa quinta de vinha do Douro: o granito mantido, o aço a vencer o vão onde a madeira não vencia, e um vão novo rasgado para o vale.

Do que fomos responsáveis

O solar da mesma quinta, nos seus 3 836 m² de vinha: paredes de alvenaria de pedra, pavimentos e estrutura de cobertura em madeira, e uma data de construção que o registo não fixa — muito provavelmente anterior à década de 40. A intervenção é de reabilitação com demolições apenas pontuais, o suficiente para limpar os volumes sem inventar novos. O granito fica, na moradia principal e nos volumes de apoio à volta, porque é o material de que o vale inteiro é feito. O que muda é o que já tinha sido mal substituído: sai a caixilharia de madeira pintada de vermelho e entra alumínio na cor RAL 7039. A parreira da fachada mantém-se, e a vinha também. Ao lado do solar, e de raiz, estão as garagens e a estrutura de apoio exterior, com piscina e churrasqueira: tudo o que a casa precisa e que a casa não deve ter de albergar. Essas estão quase terminadas; o interior do solar não.

O que isto não inclui

O cliente não é nomeado. Este é o solar; a casa nova da mesma quinta é uma encomenda separada e tem página própria. Nada aqui está terminado. O edifício de apoio — garagens, piscina, churrasqueira — está quase; o interior do solar não. Publica-se a quinta como foi encontrada em 2021, a mesma quinta em Maio de 2026, a obra a decorrer por dentro, e uma sala já feita. A casa nova da mesma quinta fica noutro sítio do terreno, é encomenda separada e continua em projecto. Não há fotografia da casa completa porque ainda não há casa completa. Preferimos mostrar isso a esperar.

Factos verificados

O terreno
3 836,15 m², maioritariamente vinha
Construído
antes de 1940 muito provavelmente — o registo não o fixa
Paredes
alvenaria de pedra mantida, na moradia e nos volumes de apoio
Demolições
pontuais o suficiente para limpar os volumes, não mais
Caixilharia
RAL 7039 alumínio, a substituir madeira pintada de vermelho
Mantida na fachada
1 parreira, onde estava
Construído de raiz ao lado
4 garagens, estrutura de apoio exterior, piscina, churrasqueira — quase terminados

Imagens

A quinta vista do ar no Verão: o solar de granito com os seus telhados de telha em torno de um pátio, muros de pedra seca a descer por vinha e pomar, e o Douro visível no vale ao fundo. — Julho de 2021, antes de se tocar em nada. Tudo o que se vê é aquilo com que o projecto teve de trabalhar.

A mesma quinta cinco anos depois: os edifícios de granito com cobertura refeita, um edifício de apoio novo, envidraçado e escuro, ao lado deles, muros de suporte novos em pedra seca a descer por vinha replantada, e o vale a abrir-se atrás. — Maio de 2026. O que aqui é novo é o edifício de apoio — garagens, piscina e churrasqueira — e é a única peça que não finge ser antiga.

O pátio como foi encontrado: edifícios de granito com telhados de telha em torno de um pátio calcetado, um carro estacionado nele, muros de pedra seca e árvores adultas atrás. — Antes. A pedra é a razão de haver projecto.

Uma sala grande no volume de apoio como foi encontrada: paredes de granito, chão em terra batida, e cobertura assente em esteios e vigas de madeira em bruto. — Antes. Terra batida, esteios de madeira, e uma cobertura a aguentar.

Um espaço do mesmo género durante a obra: uma grelha de vigas metálicas a vencer o vão entre as paredes de granito ao nível do primeiro piso, os madeiramentos antigos ainda por cima e dois trabalhadores em baixo. — O aço vence o vão onde a madeira não vencia. Assenta na pedra, e não lhe acrescenta nada.

Uma sala com soalho novo assente sobre a estrutura nova, as paredes de granito deixadas em bruto, três janelas pequenas e a cobertura antiga ainda aberta por cima. — O soalho é novo, os vãos são os que a casa já tinha.

Paredes de tijolo a subir dentro do casco de pedra, sob a estrutura de cobertura original, com paletes de tijolo no chão e um trabalhador numa escada. — As paredes novas são de tijolo e param antes da cobertura, para que as duas se distingam.

Painéis de cofragem vermelhos encostados ao exterior da parede de granito para um elemento novo em betão, impermeabilização na base e um trabalhador a ajustar um prumo. — O que é novo é betonado contra a pedra, nunca dentro dela.

Uma videira velha conduzida sobre uma pérgula metálica nova ao lado da casa, com o tronco a subir do chão por entre calçada de granito acabada de assentar, e os socalcos de vinha e o vale ao fundo. — A estrutura nova foi montada à volta da videira, não onde a videira estava. Fotograma de uma captura 360 ao anoitecer, e é por isso que a luz é a que é.

A sala acabada: um canto rasgado em vidro de pé-direito completo com duas pessoas sentadas a olhar os socalcos de vinha e os montes ao fundo, tecto de madeira por cima e uma parede escura de lareira à direita. — O único vão novo da casa, e a razão por que foi rasgado.

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