Oasis Aparthotel

O projecto

Dezasseis apartamentos turísticos e um piso de hotel num conjunto reabilitado em Oeiras, da arquitectura ao projecto de execução sob um contrato.

Do que fomos responsáveis

Um conjunto edificado existente reabilitado para fins turísticos: dezasseis apartamentos, do estúdio ao T3, distribuídos por três pisos e um sótão em torno de um pátio ajardinado com piscina, mais recepção, bar e lounge no piso térreo e um espaço de trabalho partilhado. A paleta é estreita de propósito — pavimento em terracota, reboco cru, carpintaria cor de sangue-de-boi, madeira escura — e repete-se do estúdio mais pequeno ao pátio, para que o conjunto se leia como um edifício e não como dezasseis remodelações. Arquitectura até projecto de execução, com as redes de águas, esgotos e gás levadas a aprovação de entidade externa.

O que isto não inclui

A construção não é nossa. O conjunto está a ser executado por uma construtora contratada em separado pelo cliente; a nossa encomenda é o projecto, até à execução, e a sua coordenação. Os edifícios existentes e a sua estrutura são anteriores a esta encomenda. A operação hoteleira, a sua marca e o mobiliário para além da carpintaria fixa são do cliente. As imagens são renders do projecto, não fotografias: a obra está a decorrer e os interiores ainda não existem.

Factos verificados

Apartamentos
16 unidades, do T0 ao T3
Área de construção
951,42 m²
Dos quais a componente hoteleira
264,45 m² — recepção, bar, lounge e espaço de trabalho partilhado
Pisos
4 piso 0, 1, 2 e sótão
Apartamento mais pequeno e maior
26,10 → 83,18 m² de área de construção
Redes levadas a aprovação de entidade externa
3 águas, esgotos e pluviais, gás

Imagens

O pátio visto do lado do jardim: uma piscina alongada junto à relva, canteiros em betão com marca de cofragem, e o edifício de três pisos atrás, com caixilharia cor de sangue-de-boi sobre reboco cru. — O pátio é o projecto inteiro: todos os apartamentos dão para ele.

O mesmo pátio do extremo oposto, com chapéus de sol e espreguiçadeiras num terraço de terracota, árvores adultas junto à empena e a piscina em primeiro plano. — A olhar de volta para o corpo da rua, com o sótão recuado por cima.

A esquina do conjunto vista da rua: alçado rebocado de três pisos com janelas regulares em caixilho cor de sangue-de-boi, montra recuada ao nível da rua e edifícios vizinhos de ambos os lados. — É uma reabilitação dentro de uma rua ocupada, não um hotel isolado.

Um T1: bancada de cozinha em madeira escura à esquerda, mesa de refeições redonda com quatro cadeiras, um candeeiro de papel, e porta envidraçada para o pátio atrás de uma planta grande. — Um T1 de 34 a 36 m²: cozinha, refeições e estar na mesma sala.

Vista aproximada do bloco de cozinha: bancada em madeira escura com placa e lava-loiça integrados, prateleira estreita por cima com um candeeiro e alguns objectos, e uma faixa de mosaico axadrezado no pavimento ao lado. — O mesmo detalhe de carpintaria repete-se nos dezasseis apartamentos.

Um quarto com cama baixa contra parede rebocada lisa, uma secretária pequena sob a janela, e uma porta envidraçada de pé-direito completo aberta para o pátio. — Todos os quartos recebem luz do lado do pátio.

Uma casa de banho aberta ao quarto em torno de um pilar rebocado isolado: base de duche, lavatório suspenso e um roupão pendurado, tudo sobre o mesmo pavimento de terracota. — As casas de banho vão de 2,3 a 4,8 m²; a planta ganha espaço por não as fechar.

O espaço de trabalho partilhado ao pé da escada principal: degraus em terracota com focinho em madeira, lambril de madeira escura a acompanhar o lanço, letras de sinalética na parede e uma mesa de trabalho com bancos por baixo. — Recepção, bar, lounge e espaço de trabalho são 264 m² dos 951.

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