Arquitetura e Escritórios em Oeiras

A WALLNUT projeta e constrói escritórios corporativos nos parques empresariais de Oeiras (Lagoas Park, Taguspark, Quinta da Fonte e o Oeiras Valley) num único contrato, à medida da sua data de mudança. A partir do dia em que o contrato de arrendamento é assinado, o tempo é dinheiro: uma só equipa a tratar layout, engenharia, licenciamento e obra é o que garante a data.

Porquê Oeiras

Oeiras é o principal polo de escritórios da Grande Lisboa fora do centro: Lagoas Park, Taguspark, Quinta da Fonte e o Oeiras Valley concentram as operações portuguesas de multinacionais e um fluxo constante de campus corporativos e relocalizações. Aqui o trabalho raramente é um piso vazio: é adaptar um edifício real a uma organização real, com prazo. É exatamente onde uma equipa integrada faz a diferença.

O relógio do arrendamento

Um modelo tradicional (projetista, depois concurso, depois empreiteiro) soma semanas antes de alguém chegar à obra. Um contrato de design-build sobrepõe projeto, aprovisionamento e construção, para que uma única equipa responsável avance para a data de mudança em vez de passar o calendário entre três empresas. Corremos toda a empreitada em BIM, com deteção de conflitos nas instalações mecânicas e elétricas densas que decidem se um escritório abre a tempo.

O que entregamos

Layout e arquitetura; todas as engenharias (AVAC, elétrica, dados, SCIE, acústica); fit-out Cat A e Cat B; licenciamento camarário e do edifício; obra; e coordenação de FF&E até à entrega. Orçamentos indicativos de fit-out na Grande Lisboa rondam os €850–1.550/m² consoante Cat A vs Cat B e especificação (fontes de mercado, 2024–25): a análise de viabilidade transforma esse intervalo no seu número.

Design de autor: obra selecionada

Cada projeto começa como um problema de design, não um orçamento de obra: contenção e honestidade dos materiais em vez de decoração, resolvido em BIM integral e construído pelo mesmo estúdio que o desenha, para que o design chegue intacto à entrega. A obra selecionada inclui o Hotel Oasis no centro histórico de Oeiras, o Hotel Umay, um hotel de wellness de 11.000 m² na costa de Melides e a Villa Ninho d’Águia em Albufeira (2.000 m²).

Perguntas frequentes

Quanto tempo demora uma remodelação de escritórios?
Um fit-out Cat B típico ronda 8–14 semanas em obra depois de projeto e licenciamento resolvidos; o design-build encurta o caminho até à obra ao sobrepor fases. Definimos o calendário real na análise de viabilidade.

Qual a diferença entre Cat A e Cat B?
Cat A é a condição base do edifício; Cat B é o espaço de trabalho da sua empresa: layout, acabamentos, salas de reunião, marca. Cobrimos os dois. Ver o nosso guia de remodelação de escritórios em Portugal.

Trabalham para além de Oeiras?
Sim, em toda a Grande Lisboa. Ver a nossa prática em Lisboa.