Conception & Construction de Bureaux à Oeiras

WALLNUT conçoit et construit des bureaux d’entreprise dans les parcs d’affaires d’Oeiras — Lagoas Park, Taguspark, Quinta da Fonte et Oeiras Valley — sous un seul contrat calé sur votre date d’emménagement. Dès la signature du bail, le temps c’est de l’argent : une seule équipe qui gère l’aménagement, l’ingénierie, les autorisations et le chantier, c’est ce qui tient la date.

Pourquoi Oeiras

Oeiras est le principal pôle de bureaux du Grand Lisbonne hors du centre — Lagoas Park, Taguspark, Quinta da Fonte et Oeiras Valley accueillent les opérations portugaises de multinationales et un flux constant de campus et de relocalisations. Ici, le travail est rarement un plateau vide : c’est adapter un vrai bâtiment à une vraie organisation, dans un délai. C’est exactement là qu’une équipe intégrée fait la différence.

L’horloge du bail

Un modèle traditionnel — concepteur, puis appel d’offres, puis constructeur — ajoute des semaines avant le chantier. Un contrat de conception-construction superpose conception, achats et travaux, pour qu’une seule équipe responsable avance vers la date d’emménagement au lieu de passer le calendrier entre trois sociétés. Nous menons tout l’aménagement en BIM, avec détection de conflits sur les installations denses qui décident si un bureau ouvre à temps.

Ce que nous livrons

Aménagement et architecture ; toutes les ingénieries (CVC, électricité, données, incendie, acoustique) ; aménagement Cat A et Cat B ; autorisations municipales et du bâtiment ; chantier ; et coordination FF&E jusqu’à la livraison. Les budgets indicatifs d’aménagement dans le Grand Lisbonne tournent autour de 850–1 550 €/m² selon Cat A vs Cat B et la spécification (sources marché, 2024–25) — l’analyse de faisabilité transforme cette fourchette en votre chiffre.

Design d’auteur — réalisations choisies

Chaque projet commence comme un problème de design, pas un devis — retenue et honnêteté des matériaux plutôt que décoration, résolu en BIM intégral et construit par le studio même qui le conçoit, pour que le design arrive intact à la livraison. Parmi nos réalisations l’Hotel Oasis dans le centre historique d’Oeiras, l’Hotel Umay, un hôtel de bien-être de 11 000 m² sur la côte de Melides et la Villa Ninho d’Águia à Albufeira (2 000 m²).

Questions fréquentes

Combien de temps prend un aménagement ?
Un aménagement Cat B typique tourne autour de 8–14 semaines sur site une fois la conception et les autorisations réglées ; la conception-construction raccourcit le chemin en superposant les phases. Nous cadrons le calendrier réel lors de l’analyse de faisabilité.

Travaillez-vous au-delà d’Oeiras ?
Oui — dans tout le Grand Lisbonne. Voir notre cabinet de Lisbonne et notre guide d’aménagement de bureaux au Portugal.