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Arrábida: proposta de 66 m², limite de 250 m²

887.Arrábida · Alteração de edifícios existentes num parque natural · Setúbal

O projecto

Pedido de informação prévia num parque natural: estruturas removidas por parecer, seis anexos mantidos, casa em estúdio de 65,86 m², 250 no plano.

Pedido de informação prévia WALLNUT; nada licenciado nem construído.

Área de construção da habitação
65,86 m², onde o plano sectorial permite até 250
Altura da edificação
6,48 m, contra um tecto de 6,5
Superfície do terreno
6 318 m²
Impermeabilização do terreno
5,1 % da superfície do terreno
Estruturas que a proposta remove
3 em cumprimento de um parecer de conservação
Anexos mantidos
6 térreos, quase inalterados
Local
Setúbal
Tipologia
Alteração de edifícios existentes num parque natural

Tem um edifício para adaptar?

Diga-nos onde é, que área tem por alto, e para quando precisa dele a funcionar. Uma equipa e um contrato cobrem o projecto e a obra.

Pedir uma proposta
Um render da proposta: à esquerda uma fila comprida de edifícios brancos e baixos com coberturas de telha branca, e à direita um volume mais alto revestido a ripado vertical de madeira, sobre erva seca e céu azul.
O mesmo pátio proposto. O reboco branco substitui o amarelo e o rosa, e o ripado sobre a parte alta da fachada está ali para quebrar o contorno contra o parque, não para ser visto.
Um render do interior do estúdio: uma única sala alta com uma cama, um pano de vidro de correr sobre um pátio, uma oliveira em vaso, e janelas altas filtradas por ripado vertical de madeira.
Uma sala única, de duplo pé-direito. É esta a habitação inteira: cozinha, cama, instalação sanitária e arrumos em 65,86 m².
Um render aéreo da proposta no seu sítio: a fila de edifícios brancos e o volume em ripado em torno de um pátio de saibro, com sobreiros e mato aberto em volta.
Do ar, as duas coisas que a câmara verifica: a implantação não cresce, e o sítio é o parque. A impermeabilização é cinco por cento do terreno.
Um pátio entre edifícios térreos rebocados de amarelo claro com embasamentos pintados de encarnado, um relvado por tratar e um caminho de calçada, e ao fundo uma casa mais alta com telhado de telha.
Os edifícios como estão. O processo inteiro assenta na mitigação de impacto visual numa paisagem protegida, e não se argumenta mitigação sem mostrar o que se está a mitigar.

Outras obras

Nota de leitura

Nesta página, 1 fotografia do estado anterior e 3 renders do projecto. Não se publica o cliente, a rua, o prédio nem a descrição predial. Não se publicam custos, preços nem margens.