Arquitectura y construcción en Madeira

Antes de comprar un terreno en Madeira

Antes de comprar, comprobamos qué permiten construir el PDM y las normas regionales, así como el acceso y la pendiente del terreno. Cuando resulta útil, este análisis puede incluir una solicitud de información previa (PIP) al ayuntamiento. En Madeira, los terrenos inclinados y los accesos difíciles influyen en el proyecto y en el coste.

Gestionar el proyecto a distancia

Puede seguir el proyecto a distancia. Realizamos visitas periódicas de obra, enviamos informes con fotografías, celebramos reuniones en línea y dejamos las decisiones por escrito. WALLNUT coordina arquitectura, proyectos de ingeniería y gestión de obra desde Lisboa, mientras supervisa al contratista local sobre el terreno.

Para propietarios que viven fuera de Portugal

Por regla general, quienes no viven en Portugal pueden comprar un terreno y construir, también en las islas; se necesita un NIF portugués. Trabajamos junto con su abogado; no prestamos asesoramiento jurídico ni fiscal.

Obra WALLNUT en el continente

Conozca nuestro trabajo en el continente: arquitectura y construcción en Cascais, una casa en Melides y una casa en Azóia.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Madeira?
Vivienda premium desde 3.000 €/m²; vivienda de autor o en la costa desde 4.200 €/m². Costes de construcción; honorarios de proyecto presupuestados a medida. En las islas se añaden costes logísticos, presupuestados a medida para cada obra.

¿Puedo seguir el proyecto a distancia?
Sí. Las visitas periódicas de obra, los informes con fotografías, las reuniones en línea y las decisiones por escrito le permiten seguir el proyecto a distancia.

¿Quién ejecuta la obra?
La obra la ejecuta un contratista local seleccionado y supervisado por WALLNUT. WALLNUT sigue siendo su interlocutor para arquitectura, proyectos de ingeniería y gestión de obra.

¿Pueden revisar el terreno antes de que lo compre?
Sí. Comprobamos la viabilidad urbanística, el acceso y la pendiente, y valoramos si conviene presentar una solicitud de información previa (PIP).

¿En qué idiomas trabajan?
Trabajamos en portugués, inglés y francés, y en español con algunas limitaciones.