Architecture et suivi de chantier à Madère

Avant d’acheter un terrain à Madère

Avant l’achat, nous vérifions ce que le PDM et les règles régionales permettent de construire, ainsi que l’accès et la pente du terrain. Lorsque cela est utile, cette analyse peut passer par une demande d’information préalable (PIP) auprès de la mairie. À Madère, les terrains pentus et les accès difficiles pèsent sur le projet et son coût.

Gérer le projet à distance

Vous pouvez suivre le projet à distance. Nous effectuons des visites périodiques de chantier, envoyons des rapports avec photographies, organisons des réunions en ligne et consignons les décisions par écrit. WALLNUT coordonne l’architecture, les études techniques et la conduite de travaux depuis Lisbonne, tout en suivant l’entrepreneur local sur place.

Pour les propriétaires vivant hors du Portugal

En règle générale, les personnes qui ne vivent pas au Portugal peuvent acheter un terrain et construire, y compris sur les îles ; un NIF portugais est nécessaire. Nous travaillons avec votre avocat ; nous ne donnons pas de conseil juridique ou fiscal.

Réalisations WALLNUT sur le continent

Découvrez notre travail sur le continent : architecture et construction à Cascais, une maison à Melides et une maison à Azóia.

Questions fréquentes

Combien coûte une maison à Madère ?
Une maison haut de gamme à partir de 3 000 €/m² ; une maison conçue sur mesure par un architecte ou sur la côte à partir de 4 200 €/m². Coûts de construction ; honoraires de conception chiffrés sur mesure. Sur les îles, des coûts logistiques s’ajoutent, chiffrés sur mesure pour chaque chantier.

Puis-je suivre le projet à distance ?
Oui. Des visites périodiques de chantier, des rapports avec photographies, des réunions en ligne et des décisions consignées par écrit vous permettent de suivre le projet à distance.

Qui réalise les travaux ?
Un entrepreneur local sélectionné et suivi par WALLNUT réalise les travaux. WALLNUT reste votre interlocuteur pour l’architecture, les études techniques et la conduite de travaux.

Pouvez-vous examiner le terrain avant mon achat ?
Oui. Nous vérifions la faisabilité urbanistique, l’accès et la pente, et évaluons s’il convient de déposer une demande d’information préalable (PIP).

Dans quelles langues travaillez-vous ?
Nous travaillons en portugais, anglais et français, et en espagnol avec certaines limites.